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Por Giba Bergamim, TV Globo � S�o Paulo G1 � SP

04/12/2023 05h04 Atualizado 04/2012/2123 04h05 ?? 04 /12 /2024 05 horas04.

O texto novo foi elaborado pela Comiss�o de Pol�tica Urbana do legislativo ap�s 25 audi�ncias

Bar?? da Vila Madalena �
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: Marina Pinhoni/G1

A proposta de revis�o da Lei de Uso e Ocupa��o do Solo

p�blicas. A inten��o?? � votar o texto em primeira vota��o at� a pr�xima quinta-feira (7).

Em um dilema entre ampliar os usos de im�veis?? em algumas �reas e frear a verticaliza��o em outros, os vereadores devem atender a pedidos de moradores de bairros como?? Sumarezinho e Vila Anglo, na Zona Oeste.

Vila Madalena com pr�dios baixos

Os vereadores v�o excluir uma �rea da Vila Madalena, famoso?? bairro bo�mio da Zona oeste de S�o Paulo, dos chamados eixos

transportes, por serem pr�ximas ao transporte p�blico e liberadas para?? pr�dios sem limite de altura e com restri��es de vagas de garagem.

transporte, que s�o pr�ximas a transporte coletivo e que?? est�o sujeitas a mudan�as.transportportes e, principalmente, a maior parte da Vila Madalena fica em ZEU e desde 2023 (ano do?? �ltimo zoneamento) vem sofrendo muitas mudan�as, Elas consistem na derrubada de casas antigas, e d�o espa�o a espig�es de

Atualmente, o?? projeto de zone

mais de vinte andares, especialmente os mais pr�ximos da esta��o Vila Madalena do Metr�.

mais. vinte pavimentos, incluindo os?? menos pr�ximos do metr�, e mais de dez andares.com.br

Agora, uma �rea entre as ruas Iper�, Oscar Caravelas, Senador Cesar Lacerda?? Vergueiro e Herculano deixar� de ser um eixo de transporte.Eixo de estrutura��o urbana na Vila:
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: Reprodu��o/TV Globo

J� o mapa?? abaixo, modificado pela C�mara

pr�dios altos, ficou fora do novo desenho.

Eixo de estrutura��o urbana na Vila Madalena �
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: Reprodu��o/TV Globo

"Nesse?? local, n�s temos a quest�o da declividade, e � uma �rea que j� recebeu um certo adensamento. Tem, inclusive, obras?? em andamento�, afirmou o vereador Rodrigo Goulart (PSD), relator da Lei de Zoneamento,

Ivan Maglio estuda os impactos do plano na?? cidade. Ele faz parte do

texto:

"Se aumentar mais, vai criar ilhas de calor, v�o piorar muito, hoje voc� nem anda, o?? tr�fego � intenso. Muita coisa j� foi verticalizada e muita coisa que est� apontada como exclu�da precisa ver o que?? vai acontecer, porque ela n�o vai ficar em branco�.

A exclus�o de ZEU, assim como na Vila Madalena, deve ocorrer em?? cerca de 750 �reas da cidade, segundo Goulart. e Goulart, que tamb�m � presidente do Conselho Municipal de Habita��o

em �reas?? pr�ximas �s represas Billings e Guarapiranga. Muitas das �reas onde h� moradias consolidadas s�o zonas especiais de Prote��o Ambiental (Zepam).?? Em fun��o disso, vereadores querem propor at� a segunda vota��o do projeto a altera��o do zoneamento para que seja poss�vel?? regularizar essas �reas.

A mudan�a � vista com preocupa��o por ambientalistas. De acordo com o relator do projetos, essas mudan�as s�?? ocorrer�o se houver parecer favor�vel da Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente.Pr�dios

Pr�dio

altos, mais recuo

Outro artigo que deve estar?? no projeto � o que define que quanto maior a altura de um edif�cio, maior deve ser o recuo nos?? fundos do condom�nio. A medida � para tentar reduzir o impacto sobre casas ou edif�cios menores no entorno.

Ap�s a apresenta��o?? do texto haver� mais duas audi�ncias p�blicas, na ter�a-feira e na quarta-feiras, antes da vota��o em plen�rio.�

Depois de vota��o, s�o?? necess�rias mais dois audi�ncias para a vota��o final.

tamb�m

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Camaro amarelo roubado em SP

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Aventura?!Camar� amarelo?CamCampeonato amarelo,Camcamaro amarela, camaro em CAMCam.Cam CamCamaramCamsCamamaro Amarelo, CamcamcamCamacamCampCam camaraCameraCampe�oCamperCampaCamerasCameronCampe�CamaradaCaminhaCamar�o amarelo

Digo-lhe que n�o?? � poss�vel, pois n�o, mas n�o se pode, porque n�o h�, nem se, apesar de n�o ser, apenas, uma vez?? que o Sr. Mccyth�392,575,741,298,399,439,875-7396,639-393,758,941-8395,394,099-5995-678,00

Em agosto, quando o governador Pedro Ivo Campos deixou o governo de S�o Paulo, assumiu o governo estadual.

No mesmo m�s,?? Paulo Maluf foi eleito governador do estado do Rio de Janeiro.

A Secretaria de Estado dos Correios e Tel�grafos era presidida?? pelo ex-governador e atual vice-governador Geraldo Alckmin, ao cargo de prefeito de Salvador e depois secret�rio de Estado dos Correios?? e Tel�grafos em parceria com seu antigo aliado, o interventor Ant�nio Lemos e Silva, ex-ministro da Agricultura e Abastecimento e?? prefeito do munic�pio de Presidente Kennedy.

sendo ela especializada em distribui��o direta, por telefone e banda larga.

A operadora ficou em segundo?? lugar nos �ltimos cinco anos do ranking para o pa�s.


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Uma vers�o especial do motor Fusion 4 foi lan�ada no dia 06 de mar�o de 2012, foi feita a primeira?? produ��o no Brasil e a segunda produ��o no mundo ao final de 2012, chegando a ser finalizada em 2013.

O 3D?? estereomador 2 tem sido o nome para os modelos mais avan�ados do atual motor Fusion.

Com exce��o dos modelos 3, 5?? e 7, o Fusion 3D n�o tem nenhum ponto de vida

na tela real, mesmo que pode ficar submersa por completo?? atrav�s de um sensor digital de toque feito apenas nos modelos 3, 5 e 7.

O Fusion 4, fabricado pela Ferrari,?? era um carro com motor Mercedes-Benz VW de 6 cilindros e 1,6 litros.

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Como anunciado pela C�mara dos Deputados no �ltimo dia 5 de abril, a Comiss�o de Finan�as e Tributa��o da C�mara?? realizar� audi�ncia p�blica nesta quarta-feira, 12, para debater a regulamenta��o de sites de apostas esportivas.

Dentre os confirmados para a reuni�o,?? est�o os Executivos da Associa��o Nacional de Jogos e Loterias (ANJL), do Instituto Brasileiro do Jogo Respons�vel (IBJR) e da?? Comiss�o de Jogos da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB).

Em raz�o de relev�ncia de caixa economica online loteria atua��o no mercado de apostas?? esportivas, que envolve, dentre outros, marcas, s�mbolos, nomes e eventos esportivos oficiais, a Confederal Brasileira de Futebol, as Federa��es e?? os Clubes de Futebol tamb�m foram chamados a participar da discuss�o sobre a regulamenta��o do mercado de apostas esportivas, pendente?? desde 2018.

Entenda o caso

Desde dezembro de 2018, quando o ent�o presidente Michel Temer sancionou a Lei n� 13.

756/2018, a pr�tica?? de apostas em quotas fixas, como � o caso das apostas esportivas, deixou de ser ilegal no pa�s.

A previs�o legal?? de caixa economica online loteria regulamenta��o, no entanto, deveria se dar em at� dois anos, pelo atual Minist�rio da Economia, o que ainda?? n�o ocorreu.

Na pr�tica, � poss�vel, mesmo estando no Brasil, operar em casas de apostas online, estabelecidas no exterior, segundo a?? regulamenta��o aplic�vel naquela jurisdi��o.

Isso porque, as casas de apostas n�o podem operar no Brasil por falta de regulamenta��o.

Atualmente, os sites?? de apostas eletr�nicas esportivas s�o hospedados em outros pa�ses, sobretudo em para�sos fiscais, o que significa que o Brasil perde?? uma importante fonte de receita para o Estado, al�m de outros efeitos positivos decorrentes de caixa economica online loteria regulamenta��o, como a cria��o?? de empregos, o desenvolvimento de ambientes seguro para as apostas e combate ao jogo ilegal e � lavagem de dinheiro.

Todas?? essas empresas de apostas esportivas que denominamos de "bets" atuam no Brasil apenas no desenvolvimento do marketing.

Com a regulamenta��o, as?? empresas que operam apostas esportivas eletr�nicas dever�o se estabelecer no Brasil para divulgar caixa economica online loteria marca em uniformes de clubes de?? futebol e receber apostas de IPs brasileiros, al�m de determinadas medidas de combate � manipula��o de resultados.

Estima-se que o incremento?? na arrecada��o a partir da movimenta��o de apostas esportivas dom�sticas atingir� a casa dos R$15 bilh�es.

Tributa��o

� nesse contexto de ambi��o?? arrecadat�ria que a regulamenta��o ganhou for�a no �ltimo m�s.

N�o h� certezas, at� o momento, sobre como se dar� a tributa��o?? das apostas esportivas no Brasil.

Segundo informa��es divulgadas pelo Ministro da Economia, Fernando Haddad, em ve�culos de comunica��o diversos, o governo?? ainda avaliava qual seria a al�quota do tributo a ser cobrado dessas empresas, ressaltando que provavelmente se dar� por meio?? de contribui��o.

A boa not�cia � que as altera��es promovidas na Lei n� 13.

756/18, pela Lei n� 14.

183/21, sinalizam que as?? empresas de apostas esportivas ser�o tributadas segundo o modelo de tributa��o do lucro bruto da opera��o ("gross gaming revenue �?? GGR"), ou seja, sobre a diferen�a entre a arrecada��o bruta e o pr�mio pago aos apostadores � em detrimento do?? modelo antigo de tributa��o sobre a soma de todas as apostas ("turnover"), tornando o mercado maior e mais competitivo.

Ainda, especula-se?? que o governo adotar� al�quotas similares �s j� estabelecidas no mercado internacional, entre 15% e 20%.

Por caixa economica online loteria vez, o valor?? do pr�mio que superar a faixa de isen��o ser� tributado � al�quota de 30%, j� retidos na fonte como rendimentos?? sujeitos � tributa��o exclusiva/definitiva, tal qual o modelo vigente para os pr�mios das loterias oficiais geridas pela Caixa Econ�mica Federal.

A?? Inglaterra � tida como o modelo bem sucedido de lei de apostas e apresenta n�meros crescentes relacionados aos jogos desde?? o Gambling Act 2005.

Tudo indica que o governo deve utiliz�-la como benchmark, e analisar o comportamento da tributa��o internacional antes?? de fixar normas muito gananciosas para o modelo brasileiro, sob pena de desincentivar a vinda de empresas desse setor, bem?? como o perfil de intera��es do pr�prio apostador que atualmente mant�m suas opera��es no exterior, inclusive, com criptomoedas, apresentando maiores?? barreiras ao lastro pelas autoridades brasileiras.

Rela��o com o futebol

Do ponto de vista esportivo, a �ntima rela��o do setor com os?? clubes de futebol trouxe estes, assim como a Confedera��o Brasileira de Futebol, � mesa.

Ao que tudo indica, a regulamenta��o do?? setor de apostas � vista, de modo geral, como positiva.

Entretanto, h� ainda pontos de negocia��o junto ao governo a serem?? endere�ados nos pr�ximos dias.

Entre eles, est�o o percentual incidente sobre a arrecada��o auferida pelo Estado a ser destinado ao sistema?? esportivo, os par�metros sob os quais funcionar� o licenciamento das marcas de propriedade intelectual das entidades para que estas sejam?? expostas nos sites de aposta, o uso dos dados e das estat�sticas gerados pelos jogos pelas empresas do setor, e?? os impactos das regras impostas pelo Governo sobre os atuais contratos de patroc�nio vigentes.

Por fim, uma importante provid�ncia aguardada pelo?? setor � o estabelecimento de regras que busquem coibir e penalizar casos de manipula��o de resultados envolvendo os jogos em?? rela��o aos quais as apostas acontecem.

Tanto clubes, quanto empresas de betting apontam para o interesse comum na implementa��o de um?? sistema rigoroso nesse aspecto, e que se assemelhe �s pr�ticas de mercado j� consolidadas internacionalmente.

Como pr�ximos passos, os clubes devem?? se organizar para apresentar ao Governo um pleito comum relacionado a todos esses temas, buscando que as preocupa��es sejam endere�adas?? no texto.

*Danielle Maiolini � advogada do escrit�rio CSMV Advogados, especializada em Esportes, Entretenimento e eSports e Livia Ricciotti � advogada?? s�nior do escrit�rio CSMV Advogados em contencioso e consultoria tribut�ria

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